Zalanie budynku bardzo często prowadzi do sytuacji, w której woda przedostaje się pod posadzkę, do warstw izolacyjnych oraz wylewek. W takich przypadkach tradycyjne osuszanie nie jest wystarczające. Osuszanie podposadzkowe to nowoczesna i skuteczna metoda, która pozwala usunąć wilgoć bez konieczności zrywania podłóg.
Czym jest osuszanie podposadzkowe?
Osuszanie podposadzkowe to specjalistyczny proces polegający na usuwaniu wilgoci z przestrzeni znajdujących się pod podłogą – spod wylewki, izolacji oraz warstw konstrukcyjnych.
Gdzie gromadzi się woda po zalaniu?
Po zalaniu woda może zalegać:
- pod wylewką betonową,
- w warstwie izolacji termicznej,
- w przestrzeni między stropem a posadzką,
- pod panelami, płytkami lub parkietem.
Wilgoć w tych miejscach jest niewidoczna, ale bardzo groźna dla całej konstrukcji budynku.
Kiedy osuszanie podposadzkowe jest konieczne?
Nie każde zalanie wymaga skuwania posadzki. Dzięki nowoczesnym technologiom możliwe jest bezinwazyjne osuszanie podposadzkowe.
Najczęstsze sytuacje wymagające osuszania podposadzkowego
- awaria instalacji wodnej lub kanalizacyjnej,
- pęknięta rura pod posadzką,
- zalanie parteru lub piwnicy,
- awaria ogrzewania podłogowego,
- długotrwała wilgoć pod podłogą.
Brak osuszania warstw podposadzkowych może prowadzić do poważnych uszkodzeń budynku.
Dlaczego wilgoć pod posadzką jest tak niebezpieczna?
Wilgoć zamknięta pod podłogą utrzymuje się przez długi czas, sprzyjając rozwojowi pleśni oraz degradacji materiałów.
Skutki braku osuszania podposadzkowego
- rozwój pleśni i grzybów pod podłogą,
- niszczenie izolacji termicznej,
- deformacja paneli i parkietu,
- nieprzyjemny zapach wilgoci,
- pogorszenie jakości powietrza w pomieszczeniach.
Profesjonalne osuszanie podposadzkowe po zalaniu pozwala uniknąć kosztownych remontów.
Jak przebiega profesjonalne osuszanie podposadzkowe?
Proces osuszania zawsze rozpoczyna się od dokładnej diagnostyki.
Etap 1 – pomiary wilgotności i lokalizacja zalania
- pomiary wilgotności posadzki i ścian,
- określenie zakresu zawilgocenia,
- dobór odpowiedniej technologii osuszania.
Etap 2 – przygotowanie posadzki
- wykonanie niewielkich otworów technologicznych,
- zabezpieczenie powierzchni podłogi.
Etap 3 – osuszanie właściwe
- podłączenie osuszaczy i turbin,
- wymuszony przepływ powietrza pod posadzką,
- stała kontrola parametrów wilgotności.
Etap 4 – dezynfekcja i ozonowanie podposadzkowe
Po zakończeniu właściwego osuszania wykonujemy dezynfekcję poprzez wtłoczenie ozonu pod posadzkę.
Dlaczego stosuje się ozonowanie?
- eliminuje bakterie, grzyby i pleśń,
- neutralizuje nieprzyjemne zapachy wilgoci,
- dociera do trudno dostępnych przestrzeni podposadzkowych,
- zwiększa bezpieczeństwo sanitarne pomieszczeń.
Ozonowanie jest skutecznym uzupełnieniem osuszania podposadzkowego, szczególnie po zalaniach ściekami lub długotrwałej wilgoci.
Etap 5 – zakończenie i pomiary końcowe
- usunięcie urządzeń osuszających,
- zamknięcie otworów technologicznych,
- końcowe pomiary potwierdzające skuteczność osuszania.
Metody osuszania podposadzkowego
W zależności od rodzaju zalania i konstrukcji budynku stosuje się różne metody.
Osuszanie nadciśnieniowe
- wtłaczanie suchego powietrza pod posadzkę,
- skuteczne przy rozległych zalaniach,
- szybkie usuwanie wilgoci z izolacji.
Osuszanie podciśnieniowe
- odsysanie wilgotnego powietrza spod posadzki,
- ograniczenie rozprzestrzeniania się wilgoci,
- wysoka skuteczność w budynkach mieszkalnych.
Ile trwa osuszanie podposadzkowe?
Czas trwania procesu zależy od wielu czynników.
Czynniki wpływające na czas osuszania
- stopień zawilgocenia warstw podposadzkowych,
- grubość wylewki,
- rodzaj izolacji,
- powierzchnia zalanego obszaru,
- warunki atmosferyczne.
Proces może trwać od kilku dni do kilku tygodni, a jego zakończenie zawsze potwierdzane jest pomiarami.
Osuszanie podposadzkowe a ubezpieczenie
W wielu przypadkach koszty osuszania podposadzkowego mogą zostać pokryte z polisy ubezpieczeniowej.
Jaką dokumentację zapewniamy?
- protokoły z pomiarów wilgotności,
- raport techniczny z osuszania,
- dokumentację fotograficzną,
- fakturę potrzebną do rozliczenia szkody.
