Nowo wybudowane budynki, zarówno mieszkalne, jak i użytkowe, zawierają dużą ilość wilgoci w murach, wylewkach, stropach i tynkach. Osuszanie technologiczne to specjalistyczny proces, który pozwala przyspieszyć wysychanie konstrukcji i umożliwia wcześniejsze rozpoczęcie prac wykończeniowych. Dzięki temu czas budowy może zostać skrócony nawet o kilka tygodni.
Dlaczego osuszanie technologiczne jest ważne w nowych budynkach?
Naturalne wysychanie materiałów jest powolne
- Beton, tynki i wylewki zawierają dużą ilość wody, która powinna odparować przed malowaniem lub układaniem podłóg,
- Tradycyjne suszenie zależy od temperatury i wentylacji, co może trwać tygodnie,
- Wilgotne materiały opóźniają prace wykończeniowe i zwiększają ryzyko pleśni i odkształceń podłóg.
Osuszanie technologiczne pozwala kontrolować proces i skrócić czas oczekiwania, zwiększając tempo budowy.
Kluczowe elementy skutecznego osuszania technologicznego
Dobór osuszaczy do kubatury i konstrukcji budynku
Jednym z najważniejszych aspektów osuszania technologicznego jest odpowiedni dobór osuszaczy do kubatury pomieszczenia, rodzaju wylewek i tynków oraz liczby ścianek działowych.
- Zbyt mała moc osuszaczy wydłuży proces osuszania i może prowadzić do pozostania wilgoci w trudno dostępnych miejscach,
- Zbyt duża moc lub nieprawidłowy dobór urządzeń może spowodować zbyt szybkie odparowanie wody, co skutkuje np. pęknięciami tynków, spękaniami wylewek lub odkształceniami stropów,
- Przy obiektach składających się z kilku pomieszczeń korzystniejsze jest ustawienie kilku mniejszych osuszaczy zamiast jednego dużego, ponieważ ścianki działowe ograniczają przepływ powietrza i mogą tworzyć “martwe strefy” wilgoci.
Dobór wentylatorów i cyrkulacja powietrza
- Wentylatory służą do wymuszonej cyrkulacji powietrza, która przyspiesza odparowanie wilgoci,
- Odpowiednie rozmieszczenie wentylatorów pozwala na równomierne osuszanie wszystkich powierzchni,
- Niewłaściwa cyrkulacja może prowadzić do nadmiernego wysuszenia jednych części budynku i pozostawienia wilgoci w innych.
Kluczem jest zrównoważone osuszanie, które chroni konstrukcję budynku i materiały wykończeniowe, jednocześnie skracając czas budowy.
Metody osuszania technologicznego w budownictwie
Osuszanie kondensacyjne
- wymusza cyrkulację powietrza i obniża wilgotność powietrza w pomieszczeniach,
- skuteczne przy osuszaniu ścian i wylewek,
- pozwala szybciej rozpocząć malowanie i układanie podłóg.
Osuszanie absorpcyjne
- działa nawet przy niskich temperaturach i wysokiej wilgotności,
- skutecznie usuwa wilgoć z betonu, tynków i stropów,
- idealne do podłóg anhydrytowych i konstrukcji stropowych.
Osuszanie podciśnieniowe i nadciśnieniowe
- umożliwia szybkie osuszanie w trudno dostępnych przestrzeniach,
- pozwala przyspieszyć proces wysychania wylewek podposadzkowych,
- minimalizuje ryzyko odkształceń i pęknięć w świeżych materiałach.
Jak przebiega osuszanie technologiczne?
Etap 1 – diagnostyka i planowanie
- pomiary wilgotności w świeżych wylewkach, stropach i tynkach,
- dobór odpowiedniej metody osuszania w zależności od materiału, kubatury i obecności ścianek działowych,
- planowanie ustawienia osuszaczy i wentylatorów dla optymalnej cyrkulacji powietrza, uwzględniając potrzebę zastosowania kilku mniejszych osuszaczy w wielu pomieszczeniach.
Etap 2 – przygotowanie budynku
- zabezpieczenie okien, drzwi i wyposażenia budynku,
- ustawienie osuszaczy i wentylatorów zgodnie z planem,
- sprawdzenie temperatury i wilgotności początkowej.
Etap 3 – osuszanie właściwe
- kontrolowany przepływ powietrza i monitorowanie wilgotności,
- regulacja mocy osuszaczy i wentylatorów w zależności od materiału i postępu procesu,
- unikanie zbyt agresywnego osuszania, które mogłoby spowodować pęknięcia tynków lub uszkodzenia konstrukcji.
Etap 4 – zakończenie i odbiór
- pomiary końcowe wilgotności,
- raport dla inwestora, potwierdzający gotowość budynku do prac wykończeniowych,
- wskazanie ewentualnych miejsc wymagających dodatkowego osuszenia.
Zalety osuszania technologicznego w nowych budynkach
- Skrócenie czasu budowy – wcześniejsze rozpoczęcie prac wykończeniowych,
- Kontrola wilgotności i bezpieczeństwo materiałów – brak nadmiernego wysuszenia i minimalizacja ryzyka uszkodzeń,
- Efektywność kosztowa – szybsze zakończenie budowy zmniejsza koszty inwestycji,
- Przygotowanie powierzchni do wykończenia – ściany, podłogi i stropy są gotowe do dalszych prac,
- Optymalna cyrkulacja powietrza i rozmieszczenie osuszaczy – kilka mniejszych urządzeń w wielu pomieszczeniach zapewnia równomierne osuszanie,
- Ochrona przed nadmiernym wysuszeniem – unikanie pęknięć tynków i deformacji wylewek.
